Conjunto Comercial 82m2 Venda, 1 vaga, no coração do Itaim Bibi

Itaim Bibi

82m²
1 dormitório
1 vaga
1 banheiro
Sem mobília
Aceita Pet

O que te espera...:

Conjunto comercial na Rua Joaquim Floriano, 733 , 6º. andar próximo da Rua João Cachoeira, no melhor lugar do Itaim Bibi, com 82m2 de área útil, prédio totalmente , reformado com área comum feita decoradora arquiteta Simone Mantovani. Retrofit completo de fachada concluído e pago em 2022.

Prédio totalmente reformado, 2 elevadores novos da Thissen Krupp. Pavimento térreo totalmente renovado e finamente decorado com ar condicionado. O prédio possui gerador de energia para todas as salas, funciona 24 horas e fora do horário comercial o acesso pela portaria da garagem e possui carregador de baterias para carros elétricos.

O conjunto está completamente reformado, possui recepção, ampla copa, um banheiro com ventilação natural, uma sala principal mais 2 salas ampla com ventilação natural lateral, piso em carpete de madeira e ar condicionado nas salas. Próximo a bancos, lojas, restaurantes, cafés, na parte mais central do bairro Itaim Bibi.

Imóvel ideal para consultórios médicos, clínicas de estética, escolas, empresas prestadoras de serviços. Locação rápida.

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Condomínio: Edifício Conselheiro Ramalho

Código do Imóvel: 24607

Condomínio

  • Elevador
  • Porteiro 24 horas
  • Água inclusa no valor do condomínio
  • Hall Entrada
  • Hall de acesso
  • vaga-para-visitante

Imóvel

  • Tubulação de piso p/ cabeamento
  • Acessibilidade
  • Ar condicionado
  • Escritório
  • area-tecnica-para-ar-condicionado

Proximidades Em até 1,5km

Compre R$ 980.000
Aluguel R$ 3.500 / mensal
+ Condomínio R$ 1.690
+ IPTU / anual R$ 7.272,90
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Olá! <\/em><\/p>\r\n

Meu nome é Claudia Grigolon, sou consultora imobiliária certificada pelo CRECI-SP, administradora de empresas,   especialista em comércio e marketing internacional. Trabalhei muitos anos no mercado corporativo de exportação de serviços. <\/em><\/p>\r\n

Atuamos em São Paulo capital, com maior ênfase nos bairros da Vila Olímpia, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição, Jardins.  Como nossa equipe que vem crescendo, temos expandido para alguns outros bairros de maior valorização na capital paulista com produtos específicos sob demanda e também imóveis comerciais.<\/em><\/p>\r\n

Nosso time faz curadoria de imóveis, que garante precificação adequada, processos digitais, documentação previamente averiguada com inteligência artificial e suporte jurídico online tanto para clientes vendedores quanto para clientes compradores: segurança e transparência nos contratos: seja de venda, seja de locação.<\/em><\/p>\r\n

Atendemos também a investidores estrangeiros que buscam oportunidades no Brasil.<\/em><\/p>\r\n

Prezamos pela transparência e contínuo suporte legal jutno de nosso time jurídico com advogados especializados em direito imobiliário.<\/em><\/p>\r\n

My name is Claudia Grigolon, I am a certified realtor by CRECI Council of Sao Paulo State, business administrator and specialist in international trade and marketing. I used to work for many years in the corporate export services market.<\/em> <\/em><\/p>\r\n

We operate in São Paulo capital, specifically in the neighborhoods of Vila Olímpia, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição and Jardins. <\/em><\/p>\r\n

Our team has been growing and we count today on a division for commercial properties.<\/em> <\/em>Our team selects carefully properties, which guarantees adequate pricing, properties <\/em>documentation checking with A.I., digitalized documents processes and online legal support for both selling and buying customers: safety and transparency whether for sale or lease. Check our blog concerning relocation and legal services for real estate in Brazil.<\/em><\/p>","param_2":"About us","tipo_slug":"customize"},"link-blog":{"param_1":"https:\/\/www.livingbrazil.net\/","tipo_slug":"link"},"zap":{"param_1":"1","tipo_slug":"portal"},"olx":{"param_1":"1","tipo_slug":"portal"},"imovelweb":{"param_1":"1","tipo_slug":"portal"},"orulo-portal":{"param_1":"1","tipo_slug":"portal"},"321achei":{"param_1":"1","tipo_slug":"portal"},"chavesnamao":{"param_1":"1","tipo_slug":"portal"},"link-linkedin":{"param_1":"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/claudiagrigolon\/","tipo_slug":"link"},"exit-intent":{"param_1":"Posso te ajudar a encontrar o im\u00f3vel ideal","param_2":"Deixe seus dados de contato que irei te atender de forma especial","tipo_slug":"triggers"}}